Druga część opracowania Własność i kontrola w teorii i praktyce stanowi kontynuację rozważań związanych z tą tak istotną zasadą organizacyjną systemu społeczno-gospodarczego, jaką stanowią stosunki własnościowe. Obejmuje ona trzy grupy tematyczne. Na pierwszą z nich składają się głównie ogólnoteoretyczne rozważania dotyczące tej zasady. Druga koncentruje się na problemach regulacji i kontroli występujących na szczeblach ponadnarodowym, narodowym i samorządowym. Trzecia natomiast przyjmuje w analizie własności i kontroli optykę rynku oraz przedsiębiorstwa. 
W centrum zainteresowania nowej ekonomii instytucjonalnej znajduje się koncepcja kosztów transakcyjnych z ich instytucjonalnymi uwarunkowaniami. W najogólniejszym sensie koszty transakcji są kosztami społecznej koordynacji lub funkcjonowania systemu ekonomicznego. Ponieważ głównym problemem społecznej koordynacji jest egzekwowanie i przenoszenie praw własności, koszty transakcji określane są często jako koszty związane z przenoszeniem praw własności w trakcie wymiany. Analizę w ramach pierwszej grupy tematycznej otwiera prezentacja pionierskich analiz laureata nagrody Nobla w dziedzinie ekonomii R. Coase'a, związanych właśnie z ideą kosztów transakcji.